デュアルキャリアカップルの住まい選びの現状
共働きで、お互いのキャリアを大切にしながら生活するデュアルキャリアカップル。近年、そんなライフスタイルを選ぶ夫婦が増えています。特に港区は、そんな彼らにとって理想的な住環境を提供するエリアとして注目を集めています。
私が不動産仲介業で15年間、数多くのデュアルキャリアカップルの住まい探しをサポートしてきた経験から言えることは、彼らの住まい選びには独特の傾向があるということです。仕事と生活のバランスを重視し、利便性と快適性を両立させた住まいを求める傾向が強いのです。
2025年の現在、テレワークの普及によって住まいに求める機能も大きく変化しました。かつては「職場に近い」だけで選ばれていた住まいが、今では「在宅勤務環境の充実」「プライベート空間の確保」など、新たな価値基準で選ばれるようになっています。
実際、リクルート住まいカンパニーの調査によると、テレワークが続く場合、4人に1人が住み替えを検討したいと回答しているそうです。住まいに対する価値観が大きく変わってきているのです。
港区が選ばれる理由とは？
「なぜ港区なのか？」
この質問をデュアルキャリアカップルにすると、多くの方が「利便性」と「ステータス」を挙げます。港区は六本木、麻布十番、広尾、表参道など、洗練されたエリアが集まる特別な場所です。ビジネスの中心地に近く、文化的施設も充実しているため、キャリア志向の強いカップルにとって理想的な環境と言えるでしょう。
港区の魅力は単なる立地の良さだけではありません。充実した商業施設、質の高い医療機関、美しく整備された公園など、生活の質を高める要素が揃っています。さらに、国際色豊かな環境は、グローバルに活躍するビジネスパーソンにとって刺激的な日常をもたらしてくれるのです。
港区内でも特に人気なのが、六本木、麻布十番、広尾、表参道などのエリア。これらの地域は、洗練された飲食店や商業施設が充実し、休日の過ごし方の選択肢も豊富です。仕事に忙しいデュアルキャリアカップルにとって、限られた自由時間を充実させられる環境は非常に重要なポイントになっています。
また、港区は交通アクセスの良さも大きな魅力です。複数の路線が利用できるため、夫婦それぞれの職場へのアクセスが容易になります。どちらか一方だけが便利な場所ではなく、二人にとってバランスの取れた立地を選べることが、デュアルキャリアカップルから高く評価されているのです。
デュアルキャリアカップルが重視する住まいの条件
15年間の不動産仲介経験から見えてきたのは、デュアルキャリアカップルが住まい選びで重視するポイントには、はっきりとした特徴があるということです。彼らが最も重視するのは、次の5つの条件です。
1. 通勤の利便性
二人とも仕事を持つカップルにとって、通勤時間は生活の質を左右する重要な要素です。港区は都内の主要ビジネスエリアへのアクセスが良く、複数の路線が利用できるため、夫婦それぞれの職場へのアクセスが容易になります。
特に人気なのが、東京メトロ日比谷線や南北線、都営大江戸線などの複数路線が利用できるエリア。どちらか一方だけが便利な場所ではなく、二人にとってバランスの取れた立地を選べることが、デュアルキャリアカップルから高く評価されています。
2. 在宅ワーク環境の充実
コロナ禍以降、テレワークが一般化し、自宅で仕事をする機会が増えました。そのため、在宅ワークに適した環境を求めるカップルが急増しています。具体的には、二人が同時に仕事できるスペースの確保、オンライン会議に適した防音性、安定した通信環境などが重視されるようになりました。
最近の傾向として、1LDKよりも2LDK以上の間取りを選ぶカップルが増えています。これは、一つの部屋をワークスペースとして活用するためです。お互いの仕事の時間や内容が異なる場合、別々の空間で集中できる環境が必要になるからです。
3. 生活利便施設の充実度
忙しい毎日を送るデュアルキャリアカップルにとって、買い物や食事の利便性は非常に重要です。スーパーやコンビニが近くにあるのはもちろん、テイクアウトできる飲食店やデリバリーサービスが充実しているエリアが好まれます。
港区は高級スーパーから24時間営業のコンビニまで、様々な選択肢があります。特に麻布十番や広尾のような住宅地には、質の高い食材を扱う専門店も多く、忙しい中でも質の高い食生活を維持できる環境が整っています。
4. 住まいのセキュリティと管理体制
二人とも長時間家を空けることが多いため、セキュリティの高さは必須条件です。オートロックはもちろん、24時間有人管理や防犯カメラの設置など、安心できる住環境を求める傾向が強いです。
港区のタワーマンションや高級賃貸マンションでは、コンシェルジュサービスを提供している物件も多く、不在時の宅配物受け取りや、急な帰宅時間の変更にも対応できるサービスが充実しています。こうした安心感は、デュアルキャリアカップルにとって大きな魅力となっています。
5. 住まいの質とステータス
キャリアを重視するカップルは、自分たちの生活スタイルやステータスに合った住まいを求める傾向があります。単に機能性だけでなく、デザイン性や建物のブランド、周辺環境の雰囲気なども重要な選択基準となります。
港区には、国内外の著名建築家が手がけたデザイナーズマンションや、ブランド力のある高級マンションが数多く存在します。自分たちのライフスタイルに合った住まいを選ぶことで、日々の生活の質を高めたいという願望が、住まい選びに反映されているのです。
港区の人気エリアと物件タイプ
港区内でも、エリアによって特徴や雰囲気が大きく異なります。デュアルキャリアカップルに特に人気のあるエリアと、そこで選ばれている物件タイプを見ていきましょう。
六本木・麻布エリア
国際色豊かで洗練された雰囲気が魅力の六本木・麻布エリア。外資系企業や大手企業に勤めるカップルに特に人気です。六本木ヒルズや東京ミッドタウンといった複合施設があり、仕事帰りのショッピングや食事にも便利です。
このエリアで人気の物件タイプは、タワーマンションと高級デザイナーズマンション。特にTHE TOKYO TOWERS MIDTOWERやパークコート浜離宮ザ・タワーなどの高級タワーマンションは、充実した共用施設と24時間セキュリティが評価されています。
六本木・麻布エリアの魅力は、都会的な利便性と国際的な雰囲気。様々な国籍の人々が行き交い、多様な文化に触れられる環境は、グローバルに活躍するビジネスパーソンにとって刺激的な日常をもたらしてくれます。
広尾・白金エリア
落ち着いた高級住宅街として知られる広尾・白金エリア。閑静な住環境と洗練された街並みが魅力です。有栖川宮記念公園などの緑豊かな公園も多く、都心にいながら自然を感じられる環境が評価されています。
このエリアでは、低層の高級マンションや分譲賃貸が人気です。白金ザ・スカイ Eastやアトラスタワー白金レジデンシャルなどの物件は、上質な住環境と洗練されたデザインで注目を集めています。
広尾・白金エリアの特徴は、都心の喧騒から少し離れた落ち着いた環境と、それでいて高い利便性を兼ね備えている点。休日はゆったりと過ごしたいけれど、平日は効率よく通勤したいというカップルに選ばれています。
赤坂・青山エリア
ビジネスと文化が融合した赤坂・青山エリア。政治の中心である永田町や霞が関にも近く、官公庁や大企業に勤めるカップルに人気です。また、おしゃれなカフェやレストラン、ブティックが立ち並ぶ表参道も近いため、休日の過ごし方の選択肢も豊富です。
このエリアでは、利便性の高い中規模マンションやデザイナーズマンションが人気です。特に、表参道や青山通り沿いのおしゃれなデザイナーズマンションは、ファッションやデザイン業界で働くカップルから高い支持を得ています。
赤坂・青山エリアの魅力は、ビジネスとプライベートの両方を充実させられる環境。平日は効率的に働き、週末はショッピングやアート鑑賞を楽しむというメリハリのある生活を送りたいカップルに最適です。
タワーマンションvs分譲賃貸 どちらが理想的？
デュアルキャリアカップルの間で特に人気の高い住まいが、タワーマンションと分譲賃貸です。それぞれにメリット・デメリットがあるので、比較してみましょう。
タワーマンションの魅力と注意点
タワーマンションの最大の魅力は、充実した共用施設と眺望の良さです。ジムやラウンジ、ゲストルームなどの共用施設は、忙しいデュアルキャリアカップルの生活を豊かにしてくれます。また、高層階からの眺望は日常の疲れを癒してくれる特別な価値があります。
実際に私がサポートしたあるIT企業役員とコンサルタントのカップルは、「毎日の帰宅が楽しみになる」と言って、東京湾を一望できるタワーマンションを選びました。忙しい日々の中で、美しい夜景を眺めながらのディナータイムが、二人の大切なリラックスタイムになっているそうです。
一方で、タワーマンションには注意点もあります。まず、家賃が高額になりがちです。港区のタワーマンションの家賃相場は、2LDK～3LDKで約23万円からとなっています。また、共益費も一般的なマンションより高くなる傾向があります。
さらに、エレベーターの待ち時間や災害時の対応など、高層住宅特有の課題もあります。特に朝の通勤ラッシュ時には、エレベーター待ちで予想外の時間がかかることも。時間を大切にするデュアルキャリアカップルにとって、これは意外な盲点になることがあります。
分譲賃貸の特徴と選び方
分譲賃貸とは、個人オーナーが所有する分譲マンションの一室を借りる形態です。一般的な賃貸マンションと比べて設備や内装のグレードが高く、住環境の質を重視する方に選ばれています。
分譲賃貸の魅力は、住宅の質の高さにあります。分譲マンションは賃貸用に建てられたマンションよりも建築コストが高く、設備や内装も充実しています。特に、キッチンやバスルームなどの水回りの設備が充実している点は、家で過ごす時間の質を高めたいカップルに評価されています。
ただし、分譲賃貸にも注意点があります。オーナーの事情で契約更新ができないケースがあること、物件によって設備のグレードにばらつきがあることなどです。また、人気の高い港区の分譲賃貸は空きが出ると即座に埋まってしまうため、気に入った物件があればすぐに決断する必要があります。
分譲賃貸を選ぶ際のポイントは、オーナーの今後の利用予定を確認することです。海外赴任中の一時的な貸し出しなのか、長期的な賃貸運用を目的としているのかによって、住み続けられる期間が変わってきます。キャリアプランに合わせた住まい選びをするためにも、この点は重要です。
デュアルキャリアカップルの住まい探しの実例
実際にデュアルキャリアカップルがどのように住まいを選んでいるのか、私がサポートした具体的な事例をご紹介します。
事例1：IT企業経営者×医師カップル
Aさん夫婦は、夫がIT企業の経営者、妻が大学病院の医師というカップル。夫は渋谷、妻は文京区での勤務でした。二人とも不規則な勤務形態で、時には夜遅くまで仕事があることも。そんな彼らが選んだのは、港区赤坂の分譲賃貸マンションでした。
選択の決め手となったのは、両者の職場へのアクセスの良さと、24時間有人管理のセキュリティ。さらに、広々としたLDKと独立した書斎スペースがあることで、帰宅時間が異なっても互いの生活リズムを尊重できる間取りだったことも重要なポイントでした。
「互いのキャリアを尊重するためには、生活空間の設計も大切」というAさん夫婦の言葉が印象的でした。二人とも忙しいからこそ、限られた一緒の時間を質の高いものにするための住環境を重視したのです。
事例2：外資系金融×広告代理店カップル
Bさん夫婦は、夫が外資系金融機関、妻が大手広告代理店に勤務するカップル。二人とも英語を使う仕事で、海外とのオンライン会議も多いという特徴がありました。彼らが選んだのは、港区六本木のタワーマンションです。
選択の理由は、国際色豊かな環境と充実した在宅ワーク環境。特に、マンション内に設けられたワークスペースは、自宅とは別の場所で仕事ができる環境として高く評価されていました。また、外国人居住者も多く、国際的な交流ができる環境も魅力だったそうです。
「仕事とプライベートの境界を作るために、自宅の中でも『オフィスゾーン』と『リラックスゾーン』を分けたかった」というBさん夫婦。在宅ワークが増えた現代だからこそ、住まいの中での空間の使い分けを重視したのです。
事例3：スタートアップ創業者×フリーランスデザイナーカップル
Cさん夫婦は、夫がスタートアップ企業の創業者、妻がフリーランスのWebデザイナーというカップル。二人とも場所を選ばない働き方をしていましたが、クライアントとの打ち合わせやネットワーキングのために都心へのアクセスは重視していました。
彼らが選んだのは、港区白金のデザイナーズマンション。選択の決め手は、個性的なデザインと機能性の高さでした。特に、高速インターネット回線の完備と防音性の高さは、オンライン会議の多い二人にとって必須条件だったそうです。
「私たちの仕事は私たちの人生そのもの。だからこそ、インスピレーションを刺激してくれる空間で暮らしたかった」というCさん夫婦。クリエイティブな仕事をする二人らしい、こだわりの住まい選びでした。
これからのデュアルキャリア時代の住まい選びのポイント
最後に、これからデュアルキャリアカップルが住まいを選ぶ際に押さえておきたいポイントをまとめます。
長期的なキャリアプランを考慮した選択を
住まい選びは、現在の状況だけでなく、将来のキャリアプランも考慮することが大切です。昇進や転職、起業など、キャリアの変化に伴って働き方や通勤環境も変わる可能性があります。
例えば、将来的に子どもを持つ予定があるカップルなら、保育施設へのアクセスや教育環境も視野に入れておくべきでしょう。また、海外赴任の可能性がある場合は、長期不在時の住まいの管理方法も考えておく必要があります。
住まいは単なる「寝る場所」ではなく、二人のキャリアと生活を支える基盤です。5年後、10年後の二人の姿をイメージしながら選ぶことで、長く満足できる住まいに出会えるでしょう。
二人の価値観のすり合わせが重要
住まい選びで最も大切なのは、二人の価値観のすり合わせです。「立地を重視したい」「広さを優先したい」など、それぞれの優先順位が異なることも少なくありません。
私がサポートしたカップルの中には、最初は全く異なる条件を希望していたものの、何度も話し合いを重ねることで互いの譲れないポイントが明確になり、最終的には二人が納得できる住まいに出会えたケースもあります。
住まい探しの過程そのものが、二人の価値観を確認し合う貴重な機会になります。不動産のプロに相談しながら、二人で理想の住まいを具体化していくプロセスを楽しんでください。
プロのサポートを活用しよう
デュアルキャリアカップルは時間的制約が多いため、効率的な住まい探しが重要です。不動産のプロに相談することで、市場動向や物件情報を効率よく収集できます。
特に港区のような人気エリアでは、良質な物件はすぐに契約が決まってしまうことも。日頃から信頼できる不動産会社と関係を築いておくことで、新着物件情報をいち早く入手できるメリットがあります。
アスシア不動産では、港区・中央区を中心に豊富な物件情報を保有しており、デュアルキャリアカップルのニーズに合わせた物件提案が可能です。掲載物件数13,193件、非公開物件数4,698件の中から、お二人の理想に合った住まいをご提案いたします。
まとめ：理想の住まいで叶える充実したデュアルキャリアライフ
デュアルキャリアカップルにとって、住まいは単なる生活の場ではなく、二人のキャリアと生活を支える重要な基盤です。港区は、その立地の良さ、充実した生活環境、洗練された雰囲気から、多くのデュアルキャリアカップルに選ばれています。
住まい選びでは、通勤の利便性、在宅ワーク環境、生活利便施設の充実度、セキュリティ、住まいの質など、様々な要素を総合的に判断することが大切です。また、二人の価値観をすり合わせ、長期的なキャリアプランを考慮した選択をすることで、より満足度の高い住まい選びができるでしょう。
15年間の不動産仲介経験から言えることは、理想の住まいは必ず見つかるということ。時には妥協も必要ですが、二人にとって本当に大切な条件を明確にすることで、理想に近い住まいに出会えるはずです。
港区での理想の住まい探しは、アスシア不動産にお任せください。お客様の明日の幸せを考え、二人のキャリアと生活スタイルに合った最適な住まいをご提案いたします。
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