港区でカップル向け賃貸物件を探す魅力とポイント
東京の中心に位置する港区。六本木、麻布十番、白金高輪など、洗練された街並みが広がるこのエリアは、カップルの新生活にぴったりの選択肢です。
高級感あふれる街並みと充実した生活インフラが魅力の港区。ここでの暮らしは、二人の時間をより豊かにしてくれるでしょう。
2025年の現在、港区の賃貸市場はどのような状況なのでしょうか？ カップルにとって理想の住まいを見つけるポイントとは？
「港区に住みたい」
多くのカップルが抱くこの憧れには、単なるステータスだけでなく、実際の生活の質を高める理由があるのです。
港区カップル向け賃貸物件の選び方と注意点
港区でカップル向けの賃貸物件を探す際、何を基準に選べばよいのでしょうか？
まず重要なのは、二人の生活スタイルに合った間取りと広さです。1LDKから2LDKが一般的ですが、単に広ければ良いというわけではありません。キッチンの使いやすさや収納スペースの充実度も重視しましょう。
港区の賃貸物件は家賃相場が高めです。2025年7月現在、カップル向けの1LDKで平均15〜25万円、2LDKで20〜35万円程度が相場となっています。予算設定は慎重に行いましょう。
共働きカップルが多い港区では、それぞれの通勤アクセスも重要なポイントです。複数路線が利用できる立地は、二人の通勤バランスを取りやすくなります。
港区で暮らすなら、周辺環境も大切な要素です。スーパーやコンビニの有無、飲食店の充実度、公園や緑地へのアクセスなど、日常生活の快適さを左右する要素をチェックしておきましょう。
あなたたちの理想の暮らしは、どんな環境で実現できますか？
セキュリティ面も見逃せません。オートロックやモニター付きインターホン、防犯カメラの設置状況など、安心して暮らせる環境かどうかを確認することが重要です。
また、築年数も重要な判断材料となります。新築や築浅物件は設備が充実している反面、家賃は高めです。一方、築年数が経過した物件は家賃が抑えられますが、設備の古さやメンテナンス状況をしっかり確認する必要があります。
【2025年最新】港区エリア別カップル向け賃貸物件の特徴
港区は広く、エリアによって特徴が大きく異なります。カップルのライフスタイルに合わせて、最適なエリアを選びましょう。
六本木・麻布十番エリア：洗練された都会的ライフスタイル
六本木・麻布十番エリアは、国際色豊かで洗練された雰囲気が魅力です。
六本木ヒルズや東京ミッドタウンなどの複合施設があり、ショッピング、グルメ、アート、エンターテイメントなど、あらゆる都市型の楽しみが徒歩圏内に揃っています。
このエリアの高級賃貸物件は、タワーマンションタイプが主流です。「ラ・トゥール」シリーズや「六本木レジデンス」などの物件では、高層階からの眺望を楽しめる開放的な間取りが特徴的。
特に共働きのカップルには、24時間セキュリティや充実したコンシェルジュサービスが好評です。帰宅が遅くなっても安心して暮らせる環境が整っています。
広尾・白金エリア：落ち着きと品格のある住環境
広尾・白金エリアは、港区の中でも特に閑静で落ち着いた雰囲気が特徴です。
有栖川宮記念公園をはじめとする緑豊かな環境と、洗練された街並みが共存しています。高級感がありながらも、騒がしさを感じさせない住環境は、ゆったりとした時間を大切にするカップルに人気です。
このエリアでは、「白金ザ・スカイ East」や「有栖川Heights」などの高級マンションが人気。低層から中層の洗練されたデザイナーズマンションも多く、プライバシーを重視するカップルに選ばれています。
赤坂・虎ノ門エリア：ビジネスと生活の両立
赤坂・虎ノ門エリアは、ビジネスの中心地でありながら、住環境としても高い評価を受けています。
特に虎ノ門ヒルズの開発以降、新しい高級賃貸マンションが増加し、ビジネスパーソンのカップルに人気のエリアとなっています。
「麻布台ヒルズレジデンスB」や「THE RESIDENCE ROPPONGI」などの物件は、最新設備と洗練されたデザインが魅力。職住近接を実現したい共働きカップルにとって、理想的な環境を提供しています。
【2025年最新】港区カップル向け賃貸物件15選
2025年9月現在、港区で特に注目されているカップル向け賃貸物件をご紹介します。それぞれの物件の特徴や魅力をチェックして、あなたにぴったりの住まいを見つけてください。
六本木・麻布十番エリアのおすすめ物件
1. 麻布台ヒルズレジデンスB
六本木一丁目駅徒歩2分の好立地。新築の地下5階地上64階建ての超高層タワーマンション。1SLDKで53.7㎡、家賃77万円。コンシェルジュサービスや共用施設が充実しており、ラグジュアリーな暮らしを求めるカップルに人気です。
2. THE RESIDENCE ROPPONGI
六本木一丁目駅徒歩3分。築7年の地下2階地上23階建て。2LDKで85.18㎡、家賃87万円。洗練されたデザインと充実した設備が魅力で、特に外資系企業に勤めるカップルからの人気が高いです。
3. ガリシアヒルズ六本木
六本木駅徒歩6分。築20年の15階建て。1Kで25.35㎡、家賃11.7万円。比較的リーズナブルな価格設定ながら、六本木の中心地に位置する利便性の高さが魅力です。コンパクトながら機能的な間取りで、新婚カップルにおすすめ。
4. 麻布台レジデンス
六本木一丁目駅徒歩6分。築20年の14階建て。1LDKで44.2㎡、家賃24.5万円。落ち着いた雰囲気の内装と、使い勝手の良い間取りが特徴。麻布台エリアの静かな環境で、ゆったりとした時間を過ごしたいカップルに人気です。
5. アトラスタワー白金レジデンシャル
白金高輪駅徒歩圏内。2023年9月築の高級タワーマンション。1LDKから3LDKまで、40〜77㎡、家賃23〜57万円。最新設備と洗練されたデザインが魅力で、特に白金エリアでの暮らしを望むカップルに注目されています。
広尾・白金エリアのおすすめ物件
6. 白金ザ・スカイ East
白金高輪駅徒歩3分。2023年2月築。1Rから3LDKまで、24〜142㎡、家賃13.95〜112万円。多様な間取りと広さのバリエーションがあり、カップルのライフスタイルに合わせた選択が可能です。
7. 有栖川Heights
広尾駅徒歩2分。2023年10月築。1LDKから3LDKまで、47〜78㎡、家賃30〜52万円。有栖川宮記念公園に近く、緑豊かな環境と都心の利便性を両立した物件。デザイン性と機能性を兼ね備えた内装が魅力です。
8. ルフォン白金台ザ・タワーレジデンス
高輪台駅徒歩1分。2013年12月築。1LDKから2SLDKまで、37〜75㎡、家賃19〜34万円。白金台の閑静な住環境と駅近の利便性を兼ね備えた物件。共用施設も充実しており、快適な暮らしをサポートします。
9. Felicia東麻布
赤羽橋駅徒歩4分。2025年11月完成予定の新築物件。1LDKから2LDKまで、54〜81㎡、家賃26.5〜43万円。東麻布の落ち着いた環境に位置し、洗練されたデザインと機能性を兼ね備えた注目の新築物件です。
10. ウエリスアーバン品川タワー
品川駅徒歩10分。2003年11月築。1Rから1LDKまで、28〜84㎡、家賃13.6〜62万円。品川駅へのアクセスの良さと、タワーマンションならではの眺望が魅力。共働きカップルに人気の物件です。
赤坂・虎ノ門エリアのおすすめ物件
11. パークコート浜離宮ザ・タワー
浜松町駅徒歩5分。2019年2月築。1Rから3LDKまで、30〜91㎡、家賃18.5〜90万円。浜離宮庭園に近く、緑と都心の利便性を両立した高級タワーマンション。充実した共用施設と24時間セキュリティが魅力です。
12. アクティ汐留
浜松町駅徒歩3分。2004年2月築。1Rから3SLDKまで、43〜104㎡、家賃17.5〜52.9万円。汐留エリアの利便性と、充実した設備が魅力。特にビジネスパーソンのカップルに選ばれています。
13. ザ・パークワンズ芝公園
芝公園駅徒歩3分。2018年5月築。1Rから2SLDKまで、22〜50㎡、家賃11.3〜27.5万円。芝公園に近く、緑豊かな環境と都心の利便性を両立。比較的リーズナブルな価格設定も魅力です。
14. ドゥ・トゥール
勝どき駅徒歩9分。2015年10月築。1Rから3SLDKまで、32〜102㎡、家賃18〜110万円。ウォーターフロントの開放的な環境と、充実した共用施設が魅力。多様な間取りから選べるのも特徴です。
15. パークタワー勝どきミッド
勝どき駅徒歩1分。2023年8月築。1Kから3LDKまで、25〜112㎡、家賃13.5〜78.5万円。駅直結の利便性と、最新設備を備えた高級タワーマンション。特に共働きカップルからの人気が高い物件です。
港区カップル向け賃貸物件の最新トレンドと特徴
2025年の港区賃貸市場では、いくつかの新しいトレンドが見られます。カップル向け物件を探す際に知っておきたい最新の動向をご紹介します。
テレワーク対応型間取りの増加
コロナ禍以降、テレワークが一般化したことで、在宅勤務に適した間取りの物件が増えています。
特に注目されているのが、リビングとは別にワークスペースを確保できる「+S（+スタディ）」タイプの間取り。1LDK+Sや2LDK+Sなど、カップルそれぞれが在宅勤務できるスペースを確保できる物件が人気です。
「(仮称)東が丘2丁目メゾン」や「GRAND PALAIS OKUSAWA」などの新築物件では、このようなテレワーク対応型の間取りが標準となっています。
テレワークスペースの確保は、今や単なるトレンドではなく、カップルの新しい生活様式に対応した必須条件になりつつあります。
サステナビリティと環境配慮型物件の増加
環境意識の高まりを反映して、サステナブルな設計や省エネ設備を備えた物件が増加しています。
太陽光パネルや蓄電池を設置した「ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）」仕様の賃貸物件も登場。大東建託の「ぼ・く・ラボ賃貸 FEEL(フィール)」のように、環境性能と防災性能を両立させた物件が注目を集めています。
カップルの間でも、長期的な視点で環境に配慮した住まい選びをする傾向が強まっており、こうした物件は入居率も高い傾向にあります。
共用施設の多様化と充実
高級賃貸マンションでは、単なる住空間を超えた「体験」を提供する共用施設が充実しています。
フィットネスジムやラウンジはもちろん、コワーキングスペース、シアタールーム、ゲストルームなど、多様な共用施設を備えた物件が増加。「麻布台ヒルズレジデンスB」や「パークタワー勝どきミッド」などの高級物件では、ホテルのようなサービスと施設を提供しています。
特にカップルにとっては、自宅内だけでなく建物内で多様な時間を過ごせることが魅力となっています。友人を招いたり、特別な記念日を過ごしたりするのに最適な環境が整っているのです。
港区カップル向け賃貸物件の探し方と契約のコツ
理想の港区物件を見つけるためには、効率的な探し方と賢い契約のコツを知っておくことが重要です。
信頼できる不動産会社の選び方
港区の高級賃貸物件を扱う不動産会社は数多くありますが、中でも港区・中央区に特化した会社を選ぶことがポイントです。
アスシア不動産のような、港区・中央区を中心に不動産売買・賃貸仲介から不動産管理までの総合的な不動産業務を行っている会社は、非公開物件も含めた豊富な物件情報を持っています。掲載物件数13,193件、非公開物件数4,698件という豊富な物件情報から、あなたにぴったりの物件を見つけることができるでしょう。
特に港区のタワーマンション、分譲賃貸、デザイナーズ物件、ペット可物件などの高級賃貸物件を探す場合は、それらを専門に扱う不動産会社を選ぶことで、より条件に合った物件を効率よく見つけることができます。
あなたの理想の住まいを見つけるためには、どんな不動産会社に相談するのがベストでしょうか？
内見時のチェックポイント
物件の内見は、実際に住む前に重要なチェックポイントを確認する貴重な機会です。
まず、日当たりや風通しなどの基本的な居住環境をチェック。内見時の時間帯によって印象が大きく変わるため、可能であれば異なる時間帯での内見も検討しましょう。
収納スペースの使い勝手や、キッチン・バスルームなどの水回りの状態も重要なポイントです。特にカップルで暮らす場合は、二人分の荷物や日用品を収納できるスペースが十分にあるかを確認しましょう。
また、防音性も重要なチェックポイントです。隣室や上下階からの生活音が気になるようであれば、長期的な居住には不向きかもしれません。内見時に静かに立ち止まって、音の聞こえ方をチェックしてみましょう。
契約時の交渉ポイントと注意点
気に入った物件が見つかったら、契約条件の交渉も重要です。
特に港区の高級賃貸物件では、敷金・礼金などの初期費用が高額になりがちです。物件によっては、フリーレント（最初の1〜2ヶ月の家賃無料）や、敷金・礼金の減額交渉が可能な場合もあります。
契約期間や更新条件も確認しておくべき重要なポイント。特に分譲賃貸物件の場合、オーナーの事情により契約延長が難しいケースもあります。将来的な居住計画に合わせて、契約条件を確認しておきましょう。
また、リノベーションや設備の追加など、カスタマイズの可否も確認しておくと良いでしょう。カップルそれぞれの好みや必要に応じて、住空間をカスタマイズできるかどうかは、長期的な満足度に大きく影響します。
港区カップル向け賃貸物件で実現する理想の暮らし
最後に、港区の高級賃貸物件で実現できる、カップルにとっての理想の暮らしをご紹介します。
都心の利便性と快適な住環境の両立
港区の最大の魅力は、都心の利便性と住環境の快適さが絶妙なバランスで共存している点です。
六本木や麻布十番などのエリアでは、徒歩圏内に一流レストランやカフェ、ショッピング施設が揃っています。休日のデートも、わざわざ遠出する必要がなく、近場で充実した時間を過ごせるのが大きな魅力です。
また、都心にありながら有栖川宮記念公園や芝公園など、緑豊かな憩いの場所も点在しています。カップルで散歩を楽しんだり、ピクニックをしたりと、都会の喧騒を忘れさせてくれる空間が身近にあるのは、港区ならではの特権と言えるでしょう。
「都会の便利さ」と「暮らしの快適さ」。この二つを両立できる環境こそ、多くのカップルが港区に魅了される理由なのです。
共働きカップルの時短・効率化生活
港区の高級賃貸物件は、共働きカップルの忙しい生活をサポートする機能とサービスが充実しています。
24時間対応のコンシェルジュサービスは、宅配物の受け取りや不在時の対応を代行してくれます。また、建物内のコインランドリーやクリーニングサービスなど、家事の負担を軽減するサービスも充実しています。
通勤アクセスの良さも大きな魅力です。複数の路線が利用できるエリアが多く、それぞれの職場へのアクセスを考慮した住まい選びが可能です。通勤時間の短縮は、二人の時間を増やすことにつながります。
こうした環境は、仕事と生活のバランスを大切にする現代のカップルにとって、理想的な暮らしを実現する基盤となるでしょう。
将来を見据えたライフプラン実現の事例
港区の賃貸物件は、カップルの将来のライフプランに合わせた選択肢も豊富です。
例えば、将来的に子どもを持つ計画があるカップルには、2LDKや3LDKの広めの物件が選択肢となります。「パークタワー晴海」や「パークコート文京小石川ザタワー」などの物件は、ファミリー向けの間取りも充実しており、ライフステージの変化に対応できます。
また、ペットと一緒に暮らしたいカップルには、港区のペット可物件も多数あります。「白金ザ・スカイ East」や「アトラスタワー白金レジデンシャル」など、ペットと快適に暮らせる環境が整った物件も増えています。
港区の賃貸物件は、単なる「住まい」を超えて、カップルのライフスタイルや将来の夢を実現するための舞台となるのです。
まとめ：港区カップル向け賃貸物件選びのポイント
港区でカップル向けの賃貸物件を探す際のポイントをまとめます。
まず、エリア選びが重要です。六本木・麻布十番エリアは国際色豊かな都会的環境、広尾・白金エリアは落ち着きと品格のある住環境、赤坂・虎ノ門エリアはビジネスと生活の両立がしやすい環境と、それぞれ特徴が異なります。二人のライフスタイルに合ったエリアを選びましょう。
次に、物件の条件です。間取りと広さ、設備の充実度、セキュリティ、築年数などを総合的に判断しましょう。特に2025年のトレンドとしては、テレワーク対応型の間取りや、環境に配慮した設計の物件が注目されています。
予算設定も重要です。港区の賃貸物件は家賃相場が高めですが、エリアや築年数によって幅があります。初期費用も含めた総合的な予算計画を立てましょう。
最後に、信頼できる不動産会社選びです。港区・中央区に特化した不動産会社を選ぶことで、非公開物件も含めた豊富な選択肢から、理想の物件を見つけることができます。
港区での暮らしは、単なる住まいを超えた「ライフスタイル」の選択です。二人の理想の暮らしを実現するための第一歩として、この記事が少しでもお役に立てば幸いです。
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