麻布十番はカップルにこそ最適な街だった
麻布十番といえば、六本木や広尾に近い高級住宅街というイメージが強いかもしれません。確かに港区という立地から、単身者向けの高級マンションが立ち並ぶ街というイメージがあります。しかし実は、麻布十番はカップルにこそ最適な街なのです。
不動産業界で15年の経験を持つ私が言うのですから、間違いありません。
麻布十番は単なる高級住宅街ではなく、新しさと古さが共存する独特の魅力を持った街です。再開発が進む一方で、麻布十番商店街のような下町の雰囲気も残っており、この絶妙なバランスがカップルの生活を豊かにしてくれるのです。
では、なぜ麻布十番が単身者よりもカップルに適しているのか。その理由を、長年不動産業界で培った経験と知識をもとに、詳しく解説していきます。
カップルの「二人の時間」を彩る街の魅力
麻布十番の最大の魅力は、カップルで楽しめるスポットが豊富にあることです。おしゃれなカフェやレストラン、個性的な雑貨店など、デートスポットとして最適な場所が徒歩圏内に集まっています。
特に麻布十番商店街は、古き良き下町の雰囲気を残しながらも、モダンなショップが点在する独特の空間です。週末にはカップルで商店街をぶらぶら歩きながら、美味しいものを食べ歩きするだけでも十分に楽しめます。
「先日、あるカップルのお客様を案内した時のことです。彼らは最初、六本木か広尾で物件を探していました。でも麻布十番を歩いてみたら、すっかり魅了されてしまったんです。特に奥様が『ここなら毎日が特別な気分になれそう』と。結局、その日のうちに麻布十番の物件に決めてしまいました」
単身者にとっては、六本木のような賑やかな街の方が魅力的かもしれません。しかし、二人の時間を大切にしたいカップルにとっては、麻布十番のような落ち着いた雰囲気の中にも刺激がある街は、まさに理想的なのです。
麻布十番の立地がカップルの生活を豊かにする理由
麻布十番の魅力は、その立地の良さにもあります。都心にありながらも、喧騒から少し離れた落ち着いた環境。そして何より、交通アクセスの良さはカップルの生活を格段に便利にしてくれます。
二人の通勤を考えた最適な交通アクセス
麻布十番駅からは都営大江戸線と東京メトロ南北線の2路線が利用できます。これはカップルにとって非常に重要なポイントです。なぜなら、二人の通勤先が異なる場合でも、複数路線があることで互いの通勤がしやすくなるからです。
例えば、都営大江戸線なら新宿方面へ直通で約12分。東京メトロ南北線なら永田町へ約6分、目黒へ約7分で行けます。さらに大門駅へも約4分で行けるため、羽田空港へのアクセスも良好です。
ある共働きのカップルは、「旦那さんは大手町勤務、奥さんは新宿勤務」という組み合わせでした。二人とも30分以内で通勤できる場所を探していたのですが、麻布十番はまさに理想的だったのです。
単身者の場合、自分の通勤だけを考えれば良いので、職場に近い場所を選ぶことができます。しかしカップルの場合は、二人の通勤バランスを考える必要があります。その点、麻布十番は複数路線が利用できるため、二人の通勤先が異なる場合でも互いに妥協せずに済むのです。
都心の利便性と落ち着いた住環境の両立
麻布十番は都心にありながらも、比較的静かな住環境が保たれています。六本木や広尾などの賑やかなエリアにも徒歩圏内でアクセスできる一方で、住宅地としての落ち着きも兼ね備えています。
「都心の便利さと住環境の良さ、この両方を求めるカップルにとって、麻布十番は絶妙なバランスの街なんです」
実際、40代の私自身も家族と麻布十番近くに住んでいた経験がありますが、子どもが生まれる前のカップル時代が特に充実していたと感じています。休日は近くの有栖川宮記念公園でゆっくり過ごしたり、商店街で食べ歩きをしたり。都心にいながら、二人の時間をゆったり過ごせる環境がありました。
麻布十番のインターナショナルな雰囲気がカップルの視野を広げる
麻布十番の特徴の一つに、インターナショナルな雰囲気があります。港区には多くの大使館があり、外国人居住者も多いエリアです。そのため、街を歩いているだけで国際色豊かな雰囲気を感じることができます。
異文化体験が二人の関係を深める
麻布十番には、世界各国の料理を提供するレストランや、輸入食材を扱うスーパーマーケットが点在しています。カップルで異国料理を楽しんだり、珍しい食材を使って一緒に料理したりする体験は、二人の関係をより深めるきっかけになります。
「先日、あるカップルから『麻布十番に住んでから、休日の楽しみ方が変わりました』という声をいただきました。以前は映画を見るだけだったデートが、世界各国の料理を試したり、外国人向けのイベントに参加したりと、より多様になったそうです」
単身者にとっても国際色豊かな環境は魅力的ですが、カップルの場合は二人で異文化体験を共有できることで、より深い思い出になります。「一緒に新しいものを発見する喜び」は、カップルの関係を強化する重要な要素なのです。
将来を見据えたライフスタイルの選択肢
インターナショナルな環境は、将来の選択肢を広げることにもつながります。例えば、子どもが生まれた後にインターナショナルスクールを検討する場合も、麻布十番周辺には選択肢が豊富にあります。
「麻布十番に住むカップルの多くは、将来を見据えた住まい選びをしています。今は二人で楽しむ時間を大切にしながらも、将来子どもが生まれた時のことも考えているんです」
実際、麻布十番周辺には幼稚園や保育園、小学校なども充実しています。港区は子育て支援も手厚いため、カップルから家族へとライフステージが変わっても住み続けられる環境が整っているのです。
麻布十番の住環境がカップルの生活の質を高める
麻布十番の住環境は、カップルの生活の質を高める要素がたくさんあります。特に、日常生活の利便性と安全性は、二人の暮らしを快適にする重要なポイントです。
生活インフラが充実した便利な環境
麻布十番には、スーパーマーケットやコンビニエンスストア、ドラッグストアなどの生活インフラが充実しています。駅周辺には複数のスーパーがあり、日常の買い物に困ることはありません。
特に、麻布十番商店街には八百屋や魚屋、肉屋など専門店が並び、新鮮な食材を手に入れることができます。カップルで料理を楽しむ方にとっては、こうした専門店の存在は大きな魅力です。
「麻布十番に住むカップルからよく聞くのは、『二人で買い物して料理するのが楽しくなった』という声です。新鮮な食材を使って一緒に料理することで、家での時間がより充実するようです」
また、病院や郵便局、銀行なども徒歩圏内にあり、生活に必要な施設が揃っています。二人で暮らす上での不便さを感じることなく、快適な生活を送ることができるのです。
安全で安心な住環境
麻布十番は港区に位置し、治安の良さも特徴の一つです。特に夜間の安全性は、カップルにとって重要な要素です。
「女性の一人暮らしでも安心できる街」と言われる麻布十番は、当然カップルにとっても安心して暮らせる環境です。特に、帰宅時間が異なるカップルの場合、遅く帰る方の安全を考えると、治安の良さは大きなポイントになります。
実際、麻布十番周辺は街灯も多く、夜道も比較的明るいため、夜間の移動も安心です。また、セキュリティの高いマンションも多いため、住居の安全性も確保されています。
「二人の安全が確保されていることで、お互いを心配することなく、それぞれの生活を楽しむことができる。これもカップルが麻布十番を選ぶ理由の一つです」
麻布十番の物件事情とカップル向け住居の特徴
麻布十番の物件事情は、実はカップル向けの間取りや設備が充実しているのが特徴です。単身者向けのコンパクトな物件ももちろんありますが、カップルが快適に暮らせる物件が多いのです。
カップルに最適な間取りと設備
麻布十番周辺の物件には、1LDKや2LDKといったカップル向けの間取りが多く見られます。特に、リビングが広めの物件が多いのが特徴で、二人の時間を大切にできる空間設計になっています。
「麻布十番の物件で人気なのは、キッチンとリビングが一体となったLDKが広めの間取りです。カップルで一緒に料理をしたり、食事をしながら会話を楽しんだりできる空間が好まれています」
また、設備面でも充実しています。特に、独立洗面台や浴室乾燥機、ウォークインクローゼットなど、二人暮らしに便利な設備が標準装備されている物件が多いのです。
「単身者の場合、多少設備が簡素でも問題ないかもしれませんが、カップルの場合は二人分の荷物や生活動線を考えると、こうした設備の充実は大きな魅力になります」
家賃相場とコストパフォーマンス
麻布十番の家賃相場は決して安くはありません。しかし、カップルで住む場合、二人で家賃を分担することでコストパフォーマンスは大きく向上します。
「麻布十番周辺の1LDKの家賃相場は、15万円〜25万円程度です。単身者にとっては高額かもしれませんが、カップルで折半すると一人あたり7.5万円〜12.5万円。この金額で麻布十番という立地に住めるのは、かなりお得だと言えます」
さらに、生活コストの面でも二人暮らしはメリットがあります。光熱費や食費などの固定費を二人で分担できるため、一人あたりの生活コストを抑えることができるのです。
「単身者が同じエリアに住もうとすると、ワンルームでも12万円前後はかかります。それを考えると、カップルで少し広めの物件に住む方が、空間的にも経済的にも効率が良いのです」
麻布十番でのカップルの暮らし方事例
実際に麻布十番に住むカップルは、どのような暮らしを送っているのでしょうか。私が不動産業者として関わった事例をいくつかご紹介します。
共働きカップルの理想的な生活拠点
Aさんカップルは、共に30代前半の会社員。彼は大手金融機関勤務で永田町オフィス、彼女は外資系企業勤務で六本木オフィスという組み合わせでした。二人とも忙しく、帰宅時間も不規則なため、それぞれの通勤に便利で、かつ夜遅くても安心して帰れる街を探していました。
麻布十番を選んだ理由は、南北線で永田町へ直通、六本木へも徒歩圏内という立地の良さ。さらに、夜遅くても人通りがあり、明るい街灯のおかげで安心して帰宅できる環境だったからです。
「二人とも平日は忙しいですが、週末は麻布十番商店街で食材を買って一緒に料理を楽しんでいます。たまに疲れた日は、近所の飲食店で食事することもあります。選択肢が多いのがいいですね」とAさんは話していました。
単身者の場合、仕事が忙しいとただ寝に帰るだけの家になりがちですが、カップルの場合は二人の時間を大切にする「家での生活」が重要になります。その点、麻布十番は飲食店も多いけれど、家での時間も充実させやすい環境が整っているのです。
休日を最大限楽しむカップルの過ごし方
Bさんカップルは、結婚を控えた30代後半のカップル。二人とも趣味が多く、休日は様々なアクティビティを楽しみたいと考えていました。
彼らが麻布十番を選んだ理由は、休日の選択肢の多さです。天気が良ければ有栖川宮記念公園でピクニック、雨の日は六本木ヒルズで映画鑑賞、気分によっては東京タワーまで散歩することもあるそうです。
「休日に二人で過ごす時間が最高に充実しています。麻布十番を拠点に、徒歩圏内でも電車でも様々な場所に行けるのが魅力です。特に、季節ごとのイベントが多いのも楽しみの一つです」とBさんは話していました。
単身者の場合、休日は友人と会うために遠出することも多いですが、カップルの場合は二人で過ごす時間を大切にしたいもの。麻布十番は、わざわざ遠出しなくても、徒歩圏内で十分に楽しめる環境が整っているのです。
麻布十番でカップル向け物件を探すポイント
麻布十番でカップル向けの物件を探す際には、いくつか押さえておきたいポイントがあります。15年の不動産業界経験から、特に重要なポイントをご紹介します。
二人の生活スタイルに合わせた物件選び
カップルで暮らす場合、お互いの生活リズムや習慣を考慮した物件選びが重要です。例えば、一方が早起き、一方が夜型という場合は、防音性の高い物件や間取りの工夫が必要になります。
「カップルのお客様には、必ず『お二人の生活リズムはどうですか？』と質問します。リビングとベッドルームが離れている間取りや、キッチンの音が寝室に響きにくい構造など、二人の生活リズムに合わせた提案をしています」
また、二人分の荷物を収納するスペースも重要です。クローゼットや収納スペースが充実しているかどうかは、長く快適に暮らすためのポイントになります。
「単身者の場合と比べて、カップルは少なくとも2倍の荷物があります。特に、洋服や趣味の道具など、個人的な所有物が多いため、収納スペースの確保は必須です」
将来を見据えた物件選択のアドバイス
カップルの場合、将来のライフスタイルの変化も考慮した物件選びが重要です。例えば、結婚や子どもの誕生など、ライフステージの変化に対応できる物件かどうかを検討することをおすすめします。
「今は二人で十分な広さでも、将来的に子どもが生まれる予定があるなら、もう少し広めの物件や、子育て環境が整った場所を選ぶことも検討すべきです」
麻布十番は、単身者向けのコンパクトな物件から、ファミリー向けの広めの物件まで幅広く揃っています。そのため、ライフステージの変化に応じて、同じエリア内で住み替えることも可能です。
「麻布十番に住むカップルの多くは、このエリアが気に入って長く住み続けたいと考えています。そのため、最初から少し余裕のある物件を選ぶか、将来的な住み替えも視野に入れた物件選びをすることをおすすめしています」
まとめ：麻布十番はカップルの理想的な生活拠点
麻布十番がなぜ単身者よりもカップルに最適なのか、様々な角度から見てきました。最後に、その魅力をまとめてみましょう。
まず、麻布十番の立地は、二人の通勤バランスを考えるカップルにとって理想的です。複数路線が利用でき、都心の主要エリアへのアクセスが良好なため、互いの通勤に配慮した住まい選びが可能です。
また、インターナショナルな雰囲気と下町の風情が共存する街並みは、カップルの日常に彩りを与えてくれます。二人で新しい発見をしたり、異文化体験を共有したりすることで、関係をより深めることができるでしょう。
生活環境の面でも、スーパーや専門店が充実しており、二人で料理を楽しんだり、休日を充実させたりするための選択肢が豊富です。さらに、治安の良さも二人の安心した暮らしをサポートしてくれます。
物件事情を見ても、カップル向けの間取りや設備が充実しており、二人で家賃を分担することでコストパフォーマンスも向上します。将来的なライフステージの変化にも対応できる環境が整っているのも魅力です。
不動産のプロとして15年間、様々なエリアでカップル向けの物件を紹介してきましたが、麻布十番ほど「カップルの暮らし」に適した街は少ないと感じています。
もし、あなたがパートナーと新しい生活をスタートさせる場所を探しているなら、ぜひ麻布十番を検討してみてください。きっと、二人の生活をより豊かにする環境が見つかるはずです。
港区・中央区を中心に不動産売買・賃貸仲介から不動産管理までの総合的な不動産業務を行っている弊社では、麻布十番エリアの物件も多数取り扱っております。カップル向けの物件探しでお悩みの方は、ぜひ一度ご相談ください。
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