麻布台エリアの魅力とは？カップルライフを彩る高級住宅街
港区麻布台は、東京の中心に位置しながらも落ち着いた雰囲気を持つ高級住宅街です。六本木や麻布十番といった人気エリアに隣接し、都心の利便性と閑静な住環境が見事に融合しています。
麻布台エリアは、かつて武家屋敷が建ち並び、数多くの文化人や財界人が居を構えていた歴史ある街です。大使館や外務省飯倉公館、東京アメリカンクラブが隣接するインターナショナルな雰囲気も兼ね備えています。
老舗店舗と洗練されたカフェやレストランが共存する街並みは、「和」と「インターナショナル」な要素がバランス良く混在しているのが特徴です。そんな麻布台で二人暮らしを始めることは、多くのカップルにとって憧れではないでしょうか。
私が不動産仲介業で15年間働いてきた経験から言えるのは、麻布台エリアは単なる高級住宅街ではないということです。ここには、都心の喧騒から一歩離れた「大人の隠れ家」としての魅力があります。
今回は、麻布台エリアでカップルが理想の暮らしを実現するための情報をご紹介します。2025年の最新情報をもとに、エリアの特徴から物件選びのポイント、おすすめの高級物件まで詳しく解説していきます。
麻布台エリアの地理的特徴とアクセス
麻布台エリアは港区の中心に位置し、六本木、麻布十番、虎ノ門といった人気エリアに囲まれています。高台に位置するため、都心の眺望を楽しめる物件も多いのが特徴です。
交通アクセスの面では、複数の路線が利用可能で非常に便利です。主要駅へのアクセスを見てみましょう。
- 麻布十番駅（南北線・大江戸線）・・・徒歩9分
- 六本木一丁目駅（南北線）・・・徒歩8分
- 神谷町駅（日比谷線）・・・徒歩10分
- 赤羽橋駅（大江戸線）・・・徒歩3分
- 芝公園駅（三田線）・・・徒歩9分
特に赤羽橋駅までは徒歩3分という近さで、都営大江戸線を利用すれば六本木や新宿方面へのアクセスも抜群です。また、複数の路線が使えるため、都内各所へのアクセスが便利なのも大きな魅力です。
麻布台は高台に位置しているため、坂道が多いエリアでもあります。その分、眺望の良い物件が多く、東京タワーや東京の街並みを一望できる贅沢な眺めを楽しめる物件も少なくありません。
二人で過ごす時間を大切にしたいカップルにとって、移動時間が短縮できるこのエリアは非常に魅力的です。仕事帰りに少し足を延ばして麻布十番商店街でショッピングを楽しんだり、週末は六本木の文化施設で過ごしたりと、都心ならではの多彩な楽しみ方ができます。
実際に私がお客様を案内した際も、「駅近なのに静かな環境」という点に多くの方が魅力を感じていました。都心の便利さと住環境の良さを両立させたい方にとって、麻布台は理想的なエリアと言えるでしょう。
カップルの暮らしを彩る周辺環境
麻布台エリアの魅力は、高級住宅街としての静けさだけではありません。二人の生活を豊かにする様々な施設が周辺に揃っています。
買い物環境
日常の買い物は、徒歩圏内にあるスーパーやコンビニで十分に事足ります。特に麻布十番商店街は食材の調達に最適で、こだわりの食材店も多数あります。
週末には二人で麻布十番商店街を散策するのも楽しいものです。古くからある和菓子店や鮮魚店から、おしゃれなカフェやブティックまで、バラエティ豊かな店舗が軒を連ねています。
私のお客様の中には、「麻布十番商店街で買い物をして、自宅で料理を楽しむのが週末の定番になった」というカップルも少なくありません。二人の時間を大切にしたい方にとって、この環境は非常に魅力的です。
飲食店・カフェ
麻布台周辺には、カップルでの食事に最適な飲食店が数多くあります。麻布十番エリアには高級レストランから気軽に入れるカフェまで様々なジャンルの店舗が揃っています。
特に麻布台ヒルズの完成により、さらに飲食店の選択肢が広がりました。記念日ディナーに利用できる高級レストランから、カジュアルなブランチが楽しめるカフェまで、二人の気分やシーンに合わせて選べます。
六本木エリアも徒歩圏内なので、食事の選択肢は無限大です。「今日はどこで食べようか」と二人で選ぶ時間も、暮らしの楽しみになることでしょう。
公園・緑地
都心にありながら、緑豊かな環境も麻布台の魅力です。近くには狸穴公園があり、少し足を延ばせば芝公園という広大な緑地もあります。
休日の朝には二人でジョギングをしたり、ピクニックを楽しんだりと、都会の喧騒を忘れさせてくれる貴重な空間です。四季折々の自然を感じられるのも、都心の住まいとしては大きな魅力と言えるでしょう。
都心で暮らしながらも、こうした自然に触れる環境があることは、二人の生活にゆとりと潤いをもたらしてくれます。
麻布台エリアは、都会的な利便性と自然環境のバランスが絶妙です。カップルにとって、日常の買い物から特別な日のお出かけまで、様々なシーンに対応できる環境が整っているのが大きな魅力と言えるでしょう。
麻布台で理想の物件を選ぶポイント
麻布台エリアで二人暮らしにぴったりの物件を選ぶ際には、いくつかのポイントに注目することをおすすめします。15年の不動産仲介経験から、特に重要だと感じる点をご紹介します。
間取りと広さの選び方
カップルでの暮らしを考えると、1LDK〜2LDKの間取りが理想的です。麻布台エリアの物件は一般的に室内の作りが洗練されており、無駄のない動線設計が特徴です。
特に注目したいのは、リビングの広さです。二人の時間を大切にするなら、ゆったりとしたリビングスペースがあると快適に過ごせます。また、収納スペースの確保も重要なポイントです。二人分の荷物をスッキリと収納できるよう、ウォークインクローゼットや収納力のある間取りを選ぶと良いでしょう。
私がカップルのお客様にご案内する際は、「二人でくつろぐリビングの使い方」「お互いのプライバシーも確保できるか」といった点を重視しています。実際に物件を見学する際は、家具のレイアウトをイメージしながら空間を確認することをおすすめします。
設備・仕様のチェックポイント
麻布台エリアの高級物件には、充実した設備が整っていることが多いですが、特にチェックしておきたいポイントがあります。
- キッチン設備（IHコンロ、食洗機など）
- バス・トイレの独立性
- 冷暖房設備（床暖房の有無など）
- セキュリティシステム
- インターネット環境
最近の傾向として、在宅ワークに対応できる環境も重要視されています。二人とも在宅で仕事をする可能性があるなら、ワークスペースを確保できるかどうかも検討しておくと良いでしょう。
また、共用施設の充実度も生活の質に大きく影響します。ジム、ラウンジ、屋上テラスなどの施設があれば、自宅にいながら様々な過ごし方ができます。特に最近の高級マンションでは、コンシェルジュサービスが充実しているケースも多く、日々の暮らしをサポートしてくれる点も魅力です。
眺望と日当たり
麻布台は高台に位置するエリアなので、眺望の良い物件が多いのが特徴です。東京タワーや都心の景色を一望できる物件は、日常の中で特別な時間を演出してくれます。
物件選びの際は、窓の向きや日当たりもしっかりチェックしましょう。朝日が入る東向きの寝室や、夕陽が美しい西向きのリビングなど、時間帯によって異なる表情を楽しめる物件は魅力的です。
私の経験では、「眺望の良さ」は住み始めてからも飽きることなく、むしろ愛着が増していく要素です。特別な日のディナーや、ゆったりとした週末の朝など、二人の大切な時間に彩りを添えてくれることでしょう。
麻布台エリアのおすすめ高級物件
麻布台エリアには、カップルの理想の暮らしを実現できる高級物件が数多く存在します。ここでは、特におすすめの物件をいくつかご紹介します。
アトラスタワー白金レジデンシャル
2023年9月に完成した比較的新しい高級マンションです。1LDK〜3LDKの間取りがあり、カップルのライフスタイルに合わせて選べます。
- 賃料：230,000円〜570,000円
- 間取り：1LDK〜3LDK
- 専有面積：40〜77㎡
- 特徴：最新設備、充実したセキュリティ、洗練されたデザイン
特に上層階からの眺望は素晴らしく、東京の夜景を二人で楽しめます。室内設備も充実しており、高級感あふれる空間で快適な暮らしが実現できるでしょう。
Felicia東麻布
2025年11月完成予定の新築物件です。麻布台エリアの中でも赤羽橋駅に近く、アクセスの良さが魅力です。
- 賃料：265,000円〜430,000円
- 間取り：1LDK〜2LDK
- 専有面積：54〜81㎡
- 特徴：新築物件、デザイン性の高い内装、充実した共用施設
まだ完成前ですが、内覧予約も受け付けています。新築ならではの清潔感と最新設備を備えた物件で、新生活をスタートするのにぴったりです。
ディームス麻布狸穴町
2014年2月に竣工した低層マンションです。歴史ある「麻布狸穴町」という住所も魅力の一つです。
- 間取り：1K〜2LDK
- 特徴：落ち着いた低層マンション、洗練された設備、麻布台ヒルズ徒歩圏内
由緒ある「麻布住所」の一つである「港区麻布狸穴町」に位置し、かつて武家屋敷が建ち並んでいた堂々たる雰囲気と品格が漂う隠れ家的な物件です。大使館や外務省飯倉公館、東京アメリカンクラブが隣接するインターナショナルな環境も魅力です。
KDXレジデンス麻布イースト
2004年1月に建てられた地上12階建、76戸の高級マンションです。一人暮らしやカップルで暮らすのに向いています。
- 間取り：1K〜1LDK
- 賃料：10.2万円〜21万円
- 専有面積：21〜42㎡
- 特徴：5駅利用可能、駅近、室内設備充実
赤羽橋駅まで徒歩3分という好立地で、5駅4路線が使える交通の便に優れています。室内設備が充実しており、暮らしに欠かせない設備が整っているのが魅力です。
これらの物件はいずれも麻布台エリアの魅力を存分に味わえる高級物件です。物件によって特徴や価格帯が異なりますので、ご自身のライフスタイルや予算に合わせて選ぶことをおすすめします。
なお、高級物件は空室が出ると早く埋まる傾向にあります。気になる物件があれば、早めに内覧予約をすることをおすすめします。
麻布台での理想の暮らしを実現するためのステップ
麻布台エリアで理想の暮らしを実現するためには、計画的に物件探しを進めることが大切です。ここでは、物件探しから契約までのステップをご紹介します。
物件探しの始め方
まずは、二人で希望条件をしっかり話し合いましょう。予算、広さ、間取り、設備など、優先順位をつけて整理しておくことが大切です。
物件探しの時期としては、入居希望日の1〜2ヶ月前から始めるのが理想的です。特に高級物件は空室が出ると早く埋まる傾向にあるため、余裕を持って探し始めることをおすすめします。
信頼できる不動産会社を選ぶことも重要です。港区・中央区を中心に物件を多く取り扱っている不動産会社を選ぶと、非公開物件などの情報も得られる可能性が高まります。
私たちアスシア不動産では、掲載物件数13,193件、非公開物件数4,698件と豊富な物件情報を保有しています。特に港区のタワーマンション、分譲賃貸、デザイナーズ物件、ペット可物件などの高級賃貸物件を多数取り扱っていますので、ぜひご相談ください。
内覧時のチェックポイント
物件を内覧する際は、以下のポイントをしっかりチェックしましょう。
- 日当たりや風通し
- 収納スペースの使い勝手
- 水回りの状態
- 防音性
- 共用部分の管理状態
- 周辺環境（スーパー、飲食店など）
内覧時には、実際の生活をイメージしながら空間を確認することが大切です。例えば、「朝の準備はどこでするか」「帰宅後の動線はどうなるか」など、日常生活の流れをシミュレーションしてみましょう。
また、周辺環境も実際に歩いて確認することをおすすめします。最寄り駅からの道のりや、スーパーまでの距離など、生活する上で重要なポイントを自分の目で確かめておくことが大切です。
契約時の注意点
気に入った物件が見つかったら、申し込みから契約までスムーズに進めましょう。高級物件は人気が高いため、決断が遅れると他の方に決まってしまうことも少なくありません。
契約時には、以下の点に注意しましょう。
- 契約期間と更新条件
- 敷金・礼金などの初期費用
- 退去時の原状回復義務
- ペットや楽器演奏などの制限事項
- 共益費に含まれるサービス内容
特に分譲賃貸物件の場合、オーナーの事情により契約延長が難しいケースもあります。契約前にしっかりと確認しておくことが大切です。
私たちアスシア不動産では、契約に関するご質問にも丁寧にお答えしています。不明点があれば、遠慮なくご相談ください。お客様の理想の暮らしを実現するためのサポートを誠心誠意行っています。
麻布台でのカップルライフを充実させるためのヒント
麻布台エリアでの生活を始めたら、この地域ならではの魅力を最大限に活かして、二人の時間を充実させましょう。ここでは、麻布台エリアでのカップルライフを豊かにするヒントをご紹介します。
週末の過ごし方
麻布台エリアは、週末の過ごし方の選択肢が豊富です。近隣には様々な文化施設や公園があり、二人の興味に合わせて楽しむことができます。
六本木ヒルズや東京ミッドタウンでアート鑑賞を楽しんだり、芝公園でピクニックをしたり、麻布十番商店街でショッピングを楽しんだりと、都心ならではの多彩な過ごし方ができます。
私のお客様の中には、「毎週末、違う楽しみ方を見つけるのが楽しみになった」というカップルも多いです。都心に住む醍醐味を存分に味わってください。
おすすめのデートスポット
麻布台エリアには、カップルにおすすめのデートスポットが数多くあります。特に以下のスポットは、地元に住む方ならではの楽しみ方ができます。
- 東京タワー（夜景鑑賞）
- 有栖川宮記念公園（季節の花々を楽しむ）
- 麻布十番商店街（食べ歩き）
- 六本木ヒルズ（ショッピングと展望台）
- 麻布台ヒルズ（最新スポット）
特に2023年に開業した麻布台ヒルズは、最新のショッピングやダイニングが楽しめる注目スポットです。地元に住んでいれば、混雑を避けて訪れることもできますね。
私自身も家族でよく麻布十番商店街に出かけますが、地元の方に愛される老舗店から、新しいトレンドを取り入れた店舗まで、何度訪れても新しい発見があります。二人で好きな店を見つけていくのも楽しいでしょう。
二人の時間を大切にする工夫
忙しい日常の中でも、二人の時間を大切にする工夫をしましょう。麻布台エリアの住環境を活かした、二人だけの特別な時間の過ごし方をご提案します。
眺望の良い物件なら、自宅でのディナータイムを特別なものにできます。東京の夜景を眺めながらのホームディナーは、外食に負けない贅沢な時間になるでしょう。
また、近隣の高級スーパーで食材を調達して、二人で料理を楽しむのもおすすめです。週末の朝は、近くのカフェでブランチを楽しんだ後、芝公園や有栖川宮記念公園を散策するのも素敵な過ごし方です。
私がカップルのお客様からよく聞くのは、「住環境が良くなったことで、自宅で過ごす時間が増えた」という声です。質の高い住環境は、二人の時間をより大切にする意識を自然と高めてくれるようです。
まとめ：麻布台で叶うカップルの理想の暮らし
麻布台エリアは、都心の利便性と閑静な住環境を兼ね備えた、カップルの理想の暮らしを実現できる特別なエリアです。交通アクセスの良さ、充実した周辺環境、高品質な住宅など、多くの魅力を持っています。
理想の物件を選ぶ際は、間取りや設備だけでなく、二人のライフスタイルに合った環境かどうかを重視することが大切です。眺望の良さや日当たり、周辺環境など、日々の暮らしを豊かにする要素にも注目しましょう。
麻布台エリアには、アトラスタワー白金レジデンシャルやFelicia東麻布など、カップルにぴったりの高級物件が数多く存在します。それぞれの特徴を理解し、二人の希望に合った物件を選ぶことが理想の暮らしへの第一歩です。
物件探しから契約、そして実際の生活まで、計画的に進めることで、麻布台エリアでの理想の暮らしを実現できるでしょう。二人の大切な時間を彩る特別な住まいで、充実したカップルライフをお過ごしください。
私たちアスシア不動産では、港区・中央区を中心に豊富な物件情報を保有しています。麻布台エリアでの理想の暮らしを実現するためのお手伝いを誠心誠意させていただきます。お気軽に港区 不動産までお問い合わせください。
コメント