港区とは？人気の高級住宅街の基本情報
港区は東京23区の中でも特に人気が高く、「住みたい街ランキング」で常に上位に入る高級住宅エリアです。六本木、麻布、赤坂、青山といった国際色豊かで洗練された街並みが特徴で、多くの外資系企業や大使館が集まっています。
東京の中心に位置する港区は、都心へのアクセスの良さと閑静な住環境を両立させた稀有な地域です。高層タワーマンションから低層の高級住宅まで、多様な住まいの選択肢があることも魅力のひとつ。
しかし、「港区」と一言で言っても、エリアによって雰囲気や住みやすさは大きく異なります。シングルの方に最適なエリアとファミリー向けのエリアでは、求められる環境も違ってくるものです。
今回は、港区の各エリアの特徴や住みやすさを、シングルとファミリーそれぞれの視点から徹底比較していきます。2025年9月時点の最新情報をもとに、あなたのライフスタイルに合った港区の理想の住まい選びをサポートします。
港区の交通アクセスと利便性
港区の最大の魅力のひとつは、抜群の交通アクセスです。JR山手線、東京メトロ各線、都営地下鉄など複数の路線が通っており、都内主要エリアへのアクセスが非常に便利です。
特に注目すべきは、港区内の主要駅からビジネスの中心地である丸の内・大手町エリアへ15分以内でアクセスできる点。通勤・通学の負担が少なく、時間を有効に使えるのは大きなメリットです。
港区内の主要駅と路線をチェックしてみましょう。
- 六本木駅：東京メトロ日比谷線、都営大江戸線
- 麻布十番駅：東京メトロ南北線、都営大江戸線
- 赤坂駅：東京メトロ千代田線
- 広尾駅：東京メトロ日比谷線
- 白金高輪駅：東京メトロ南北線、都営三田線
- 田町駅：JR山手線、JR京浜東北線
- 品川駅：JR各線、京急線（港区と品川区の境界）
さらに、港区内にはバスの路線も充実しており、電車の駅からやや離れた場所でも公共交通機関で移動しやすい環境が整っています。
通勤だけでなく、休日のお出かけにも便利なのが港区の魅力。新宿、渋谷、銀座などの主要商業エリアへもダイレクトアクセスできる路線が多く、都心の利便性を最大限に享受できます。
港区の治安と安全性
港区は東京23区の中でも特に治安が良いエリアとして知られています。高級住宅街が多く、セキュリティ対策が充実した物件が多いことも安心感につながっています。
特に白金、白金台、高輪エリアは閑静な住宅街として、ファミリー層からの人気が高いです。大使館が多く集まる麻布エリアも警備が厳重で、治安の良さが際立っています。
一方で、六本木や赤坂などの繁華街エリアは、飲食店や商業施設が多く、夜間は人通りも多いため、女性の一人暮らしでも比較的安心して生活できます。ただし、観光客や外国人も多いため、他のエリアに比べるとやや騒がしさを感じることもあるでしょう。
港区全体の犯罪発生率は東京23区の中でも低い水準を維持しており、子育て世代にとっても安心できる環境と言えます。特に、マンションセキュリティの充実した物件が多いため、単身女性や小さなお子さんがいるファミリーにも適しています。
夜間の一人歩きも比較的安全ですが、繁華街では深夜の一人歩きには注意が必要です。港区内のほとんどのエリアでは、24時間営業のコンビニエンスストアも多く、急な買い物にも困りません。
シングル向け！港区の人気エリア
港区は単身者、特に20代〜30代の若手ビジネスパーソンに非常に人気があります。洗練された街並み、充実した飲食店、ショッピング施設の多さなど、アクティブなシングルライフを満喫できる環境が整っています。
六本木・赤坂エリア
六本木は港区の中でも特に国際色豊かで活気あるエリアです。六本木ヒルズや東京ミッドタウンといった大型複合施設があり、ショッピングやグルメ、エンターテイメントが充実しています。
外資系企業や大手企業のオフィスも多く、通勤の便が良いのも魅力です。仕事帰りに友人と食事やお酒を楽しめる飲食店が豊富で、アフター5も充実しています。
一人暮らしにぴったりのコンパクトな高級マンションやデザイナーズマンションが多く、職住近接のライフスタイルを実現できます。家賃相場は1Kで15〜20万円程度と高めですが、その分充実した都市生活を楽しめるでしょう。
麻布十番エリア
麻布十番は下町的な雰囲気と国際色が融合した独特の魅力を持つエリアです。麻布十番商店街には個性的な飲食店や雑貨店が立ち並び、休日の散策にも最適です。
外国人居住者も多く、国際交流の機会も豊富。英会話スクールやインターナショナルな雰囲気のカフェも多く、グローバルな環境で生活したい方に向いています。
麻布十番は六本木ほど喧騒がなく、比較的落ち着いた雰囲気があるため、30代以上のシングルにも人気です。家賃相場は1Kで13〜18万円程度で、六本木よりもやや手頃な物件も見つけやすいでしょう。
広尾・白金エリア
広尾・白金エリアは、洗練された大人の街として人気があります。恵比寿や代官山にも近く、おしゃれなカフェやセレクトショップが点在しています。
六本木や麻布十番ほど賑やかではありませんが、その分落ち着いた環境で生活したい方に向いています。特に、キャリアを積んだ30代以上の女性に人気のエリアです。
広尾駅周辺には「広尾プラザ」があり、高級スーパーや専門店が入っているため、日常の買い物にも便利です。家賃相場は1Kで12〜17万円程度で、港区の中では比較的リーズナブルなエリアと言えるでしょう。
シングル向けのエリアを選ぶ際のポイントは、通勤のしやすさ、飲食店やショッピング施設の充実度、そして自分のライフスタイルに合った街の雰囲気です。港区内でも各エリアで特色が異なるので、実際に足を運んで雰囲気を確かめることをおすすめします。
ファミリー向け！港区の住みやすいエリア
港区は高級住宅街として知られていますが、実はファミリー層にも非常に住みやすいエリアが多くあります。教育環境の充実、公園の多さ、そして治安の良さが、子育て世代に選ばれる理由です。
白金・白金台エリア
白金・白金台エリアは、港区の中でも特にファミリー層に人気のエリアです。閑静な住宅街が広がり、治安も良好。自然豊かな「自然教育園」や「八芳園」があり、都心にいながら緑を感じられる環境が魅力です。
教育環境も充実しており、人気の私立・公立学校が多いのも特徴です。白金高輪駅周辺には「プラチナ通り」と呼ばれるおしゃれな商店街があり、高級スーパーやカフェ、レストランが揃っています。
ファミリー向けの広めの物件も多く、2LDK〜3LDKの賃貸マンションの家賃相場は25〜40万円程度。高級物件が多いものの、その価値に見合った住環境を提供しています。
高輪・三田エリア
高輪・三田エリアは、歴史ある高級住宅街として知られています。静かで落ち着いた環境が特徴で、教育熱心なファミリーに人気があります。
「高輪ゲートウェイ駅」の開業により、さらに交通の利便性が向上。JR田町駅や都営三田線の駅も利用でき、通勤・通学にも便利です。
「高輪公園」や「芝公園」など大きな公園も近く、子どもの遊び場にも困りません。また、「港区立郷土歴史館」など、子どもの教育に役立つ施設も充実しています。
ファミリー向け物件の家賃相場は2LDK〜3LDKで23〜38万円程度。港区の中では比較的リーズナブルなエリアとして、子育て世代に選ばれています。
芝浦・海岸エリア
芝浦・海岸エリアは、東京湾に面した新興住宅地として発展しているエリアです。近年、大規模タワーマンションの建設が進み、新しい設備が整った物件が多いのが特徴です。
「芝浦公園」や「運河沿いの遊歩道」など、水辺の環境を活かした公共スペースが充実。子どもが自然と触れ合える機会が多いのも魅力です。
「芝浦アイランド」などの大規模マンションには、保育施設や商業施設が併設されていることも多く、子育て世代に便利な環境が整っています。
家賃相場は2LDK〜3LDKで22〜35万円程度。新築・築浅物件が多いため、設備の充実した物件を比較的リーズナブルに借りられる可能性があります。
ファミリー向けのエリアを選ぶ際のポイントは、教育環境、公園などの子どもの遊び場、そして治安の良さです。港区は全体的に治安が良く、教育環境も充実していますが、各エリアの特色を理解して、自分の家族のライフスタイルに合った場所を選ぶことが大切です。
港区の教育環境
港区は教育環境の充実度も高く、子育て世代に選ばれる大きな理由となっています。公立・私立ともに評判の良い学校が多く、インターナショナルスクールも充実しているのが特徴です。
公立学校の特徴
港区の公立小中学校は、教育レベルが高く、施設も充実していることで知られています。特に、英語教育や国際理解教育に力を入れている学校が多いのが特徴です。
港区では「港区教育ビジョン」に基づき、グローバル人材の育成や情報教育の充実など、先進的な教育プログラムを実施。ICT機器を活用した授業も積極的に取り入れています。
また、区立の幼稚園も人気が高く、入園を希望する家庭も多いです。港区では保育園の整備も進んでおり、待機児童対策にも力を入れています。
私立・インターナショナルスクール
港区には名門私立学校も多く、教育熱心な家庭からの人気が高いです。麻布学園、慶應義塾幼稚舎、青山学院初等部など、歴史ある学校が点在しています。
また、インターナショナルスクールも充実しており、アメリカンスクール・イン・ジャパン、南山インターナショナルスクール、東京インターナショナルスクールなど、グローバル教育を受けさせたい家庭にも選択肢が豊富です。
これらの教育施設の充実は、港区の不動産価値を高める要因のひとつとなっており、教育環境を重視するファミリー層にとって大きな魅力となっています。
子育て支援施設
港区では子育て支援にも力を入れており、「港区子ども家庭支援センター」や「児童館」など、子育て世代をサポートする施設が充実しています。
また、「みなと保健所」では乳幼児健診や育児相談など、子どもの健康をサポートするサービスも提供。子育て世代が安心して暮らせる環境づくりに取り組んでいます。
さらに、港区では子育て世帯向けの住宅支援制度も充実しており、子育て世帯への家賃助成や、認可保育園の整備など、子育てしやすい環境づくりを推進しています。
港区の生活環境と施設
港区は生活利便施設が充実しており、日常生活を快適に過ごすための環境が整っています。高級スーパーから大型商業施設まで、多様なショッピングオプションがあるのも魅力です。
ショッピング施設
港区内には六本木ヒルズ、東京ミッドタウン、赤坂サカス、表参道ヒルズなど、高級ブランドショップが集まる大型商業施設が点在しています。
日常の買い物には、成城石井、紀ノ国屋、明治屋などの高級スーパーや、ライフ、マルエツなどの一般的なスーパーも充実。各エリアに適度に分散しているため、どこに住んでも買い物に困ることはありません。
また、麻布十番商店街や白金商店街など、昔ながらの商店街も健在で、地元密着型の買い物も楽しめます。
医療施設
港区には「虎の門病院」「東京慈恵会医科大学附属病院」「北里研究所病院」など、大規模総合病院が複数あり、医療環境も充実しています。
また、各エリアにクリニックや歯科医院も多く、日常的な医療ケアも受けやすい環境です。特に、英語対応可能な医療機関も多いため、外国人居住者にも安心です。
「港区医師会」では休日診療も実施しており、急な体調不良にも対応できる体制が整っています。
公園・緑地
都心にありながら、港区は意外と緑が多いエリアです。「芝公園」「有栖川宮記念公園」「青山公園」など、規模の大きな公園が点在しています。
特に「芝公園」は東京タワーを望む都心の緑地として人気があり、週末には多くの家族連れで賑わいます。「自然教育園」は都会の中の自然保護区として貴重な存在で、四季折々の自然を楽しめます。
これらの公園は、子どもの遊び場としてはもちろん、大人のリフレッシュスペースとしても重要な役割を果たしています。
港区の家賃相場と物件タイプ
港区は東京23区の中でも特に家賃相場が高いエリアとして知られています。しかし、エリアや物件タイプによって相場は大きく異なります。
シングル向け物件の家賃相場
港区のシングル向け物件（1R〜1LDK）の家賃相場は以下の通りです。
- 六本木・赤坂エリア：1Rで10〜15万円、1Kで12〜18万円、1LDKで15〜25万円
- 麻布十番エリア：1Rで9〜14万円、1Kで11〜16万円、1LDKで14〜22万円
- 広尾・白金エリア：1Rで8〜13万円、1Kで10〜15万円、1LDKで13〜20万円
- 高輪・三田エリア：1Rで8〜12万円、1Kで9〜14万円、1LDKで12〜18万円
- 芝浦・海岸エリア：1Rで7〜12万円、1Kで9〜13万円、1LDKで11〜17万円
特に人気なのは、駅から徒歩5分以内のデザイナーズマンションやタワーマンションの物件です。セキュリティや設備が充実した物件は家賃が高めになる傾向があります。
ファミリー向け物件の家賃相場
ファミリー向け物件（2LDK〜3LDK）の家賃相場は以下の通りです。
- 六本木・赤坂エリア：2LDKで25〜40万円、3LDKで35〜60万円
- 麻布十番エリア：2LDKで23〜38万円、3LDKで32〜55万円
- 白金・白金台エリア：2LDKで22〜35万円、3LDKで30〜50万円
- 高輪・三田エリア：2LDKで20〜33万円、3LDKで28〜45万円
- 芝浦・海岸エリア：2LDKで18〜30万円、3LDKで25〜40万円
ファミリー向け物件では、学区や周辺環境も重要な選択基準となります。特に人気校の学区内や、大きな公園に近い物件は需要が高く、家賃も高めになる傾向があります。
物件タイプの特徴
港区には多様な物件タイプがあり、それぞれに特徴があります。
タワーマンション：六本木ヒルズレジデンスや虎ノ門ヒルズレジデンスなど、高層階からの眺望が魅力の物件が多数あります。セキュリティや共用施設が充実しているのが特徴で、単身者からファミリーまで幅広い層に人気です。
デザイナーズマンション：港区には個性的なデザイナーズマンションも多く、特に若いシングル層に人気があります。内装や設備にこだわった物件が多く、おしゃれな空間で暮らしたい方に向いています。
分譲賃貸マンション：個人オーナーが所有する分譲マンションの一室を借りるタイプの物件です。一般的な賃貸マンションよりも設備や内装が充実していることが多く、長期間住むことを考えている方に向いています。
一戸建て：港区内でも閑静な住宅街には一戸建ての賃貸物件もあります。プライバシーが確保できる点が魅力ですが、家賃は非常に高額になることが多いです。
物件を選ぶ際は、自分のライフスタイルや予算に合わせて、最適な物件タイプを選ぶことが大切です。特に港区は家賃相場が高いため、優先順位をしっかり決めて物件探しをすることをおすすめします。
港区の住みやすさ徹底比較！エリア別総合評価
ここまで港区の各エリアの特徴を見てきましたが、ここではシングルとファミリーそれぞれの視点から、エリア別の総合評価をまとめてみましょう。
シングル向けエリアランキング
1位：六本木・赤坂エリア
交通の便、飲食店やショッピング施設の充実度、エンターテイメント性など、シングルライフを楽しむための要素が揃っています。特に、仕事帰りの食事や買い物に便利な環境は、忙しいビジネスパーソンに最適です。
一方で、家賃相場は港区内でも特に高く、騒がしさを感じることもあるため、静かな環境を求める方には向かないかもしれません。
2位：麻布十番エリア
国際色豊かでありながら、下町的な雰囲気も残る独特の魅力があります。飲食店や個性的な店舗が多く、休日の散策も楽しめるエリアです。六本木ほど喧騒がなく、落ち着いた環境で生活したい方に向いています。
3位：広尾・白金エリア
洗練された大人の街として、特に30代以上のシングルに人気があります。恵比寿や代官山にも近く、おしゃれなカフェやショップを楽しめる環境が魅力です。比較的静かな環境で、落ち着いた生活を送りたい方におすすめです。
ファミリー向けエリアランキング
1位：白金・白金台エリア
閑静な住宅街が広がり、教育環境も充実しているため、子育て世代に最適なエリアです。「自然教育園」など緑豊かな環境も魅力で、都心にいながら自然を感じられます。治安も良好で、子どもの安全面でも安心です。
2位：高輪・三田エリア
歴史ある高級住宅街として知られ、静かで落ち着いた環境が特徴です。教育熱心なファミリーに人気があり、通学にも便利な立地です。「高輪ゲートウェイ駅」の開業により、さらに交通の利便性が向上しています。
3位：芝浦・海岸エリア
東京湾に面した新興住宅地として発展しているエリアで、新しい設備が整った物件が多いのが特徴です。水辺の環境を活かした公共スペースが充実しており、子どもが自然と触れ合える機会が多いのも魅力です。
どのエリアを選ぶにしても、港区は全体的に治安が良く、交通の便も良いため、快適な生活環境が整っています。自分のライフスタイルや優先順位に合わせて、最適なエリアを選ぶことが大切です。
港区に住むメリット・デメリット
最後に、港区に住むメリットとデメリットを総合的にまとめてみましょう。これから港区への引っ越しを検討している方は、ぜひ参考にしてください。
港区に住むメリット
抜群の交通アクセス：都内主要エリアへのアクセスが非常に便利で、通勤・通学の負担が少ないです。複数の路線が利用できるため、電車の遅延などのリスクも分散できます。
充実した生活環境：高級スーパーから一般的なスーパーまで、買い物施設が充実しています。また、医療機関や公共施設も整っており、日常生活に必要な施設がすべて揃っています。
治安の良さ：東京23区の中でも特に治安が良く、女性の一人暮らしや子育て世代にも安心して暮らせる環境です。高級住宅街が多いため、セキュリティ対策も充実しています。
教育環境の充実：公立・私立ともに評判の良い学校が多く、インターナショナルスクールも充実しています。子どもの教育を重視する家庭にとって、選択肢の多さは大きな魅力です。
国際色豊かな環境：外国人居住者も多く、国際交流の機会が豊富です。グローバルな環境で生活したい方や、英語を日常的に使いたい方にとって魅力的な環境と言えるでしょう。
港区に住むデメリット
高い家賃相場：東京23区の中でも特に家賃相場が高く、同じ条件の物件でも他区と比べて1.5〜2倍程度の家賃になることも珍しくありません。予算に余裕がない方には負担が大きいかもしれません。
物件の競争率の高さ：人気エリアのため、良い物件はすぐに埋まってしまう傾向があります。特に、駅近の好条件物件は競争率が非常に高いです。
エリアによる騒がしさ：六本木や赤坂などの繁華街エリアでは、特に週末の夜は騒がしさを感じることがあります。静かな環境を求める方は、住むエリアを慎重に選ぶ必要があります。
坂が多い地形：港区は高低差のある地形が多く、特に高齢者や小さな子どもがいる家庭には負担になることがあります。物件選びの際は、周辺の地形も確認することをおすすめします。
港区は総合的に見ると、高い家賃に見合った充実した生活環境が整っているエリアです。自分のライフスタイルや優先順位を明確にして、メリット・デメリットを比較検討することが大切です。
まとめ：あなたに最適な港区エリアの選び方
港区は東京23区の中でも特に人気の高い高級住宅エリアですが、各エリアによって特色や住みやすさは大きく異なります。最後に、あなたのライフスタイルに合った港区エリアの選び方をまとめてみましょう。
シングルの方には、仕事の場所や生活スタイルに合わせたエリア選びがポイントです。活気ある都市生活を楽しみたい方には六本木・赤坂エリア、国際色豊かな環境を求める方には麻布十番エリア、落ち着いた大人の街を求める方には広尾・白金エリアがおすすめです。
ファミリー層には、教育環境や子どもの安全を重視したエリア選びが大切です。閑静な住宅街で教育環境も充実している白金・白金台エリア、歴史ある高級住宅街の高輪・三田エリア、水辺の環境を活かした新興住宅地の芝浦・海岸エリアなど、家族のライフスタイルに合わせて選ぶことができます。
港区の家賃相場は高めですが、エリアや物件タイプによって幅があります。予算に合わせて、優先順位を明確にして物件探しをすることが大切です。駅からの距離や築年数などの条件を少し緩めることで、家賃を抑えられる可能性もあります。
最終的には、実際に足を運んで街の雰囲気を感じることが最も重要です。休日に各エリアを散策して、自分に合った街を見つけてみてください。
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